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按揭房产抵押大额消费贷款,个人现房大额消费贷款,拆迁安置房屋抵押应急贷款,农村自建住房抵押建筑装修贷款,自建房本抵押贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、长沙住宅借资本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、住宅证、国土使用证；
3、住宅借资抵押合同、主债权合同；
4、长沙房管所办理住宅抵押登记申请.
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一、银行（也就是借资机构层面）和房子所有权人.
1、长沙银行要对长沙房子借资资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房子所有权人,也就是抵押借资人,如果未来房价下跌,购房者的长沙房子市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用房子借资的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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长沙房子抵押借款要求：
一、房子借款要求.
1.房子产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入长沙房地产市场流通,无其他抵押；
2.长沙房子年龄（从房子竣工之日起计算）与房子借款年限相加不得超过40年；
3.抵押房子未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房子部门和土地管理部门颁发的房子证和土地证.
二、借款人要求.
1.长沙有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.房子抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.抵押企业房产生活支出贷款,企业现房生意贷款,抵押二手房屋大额贷款,抵押个人住宅建筑装修贷款,抵押农村自建房本大额消费贷款等房子借款银行规定的其他条件.
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